1983〜1993年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
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サンライフ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和一丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩5分
1988年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,189万円
44.4万円/㎡
2,488
2,955
3,422
3,890
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,422万円
41.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月5日
サンライフ東浦和
3,180万円（44.3万円/㎡）/ 7階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,190万円 | 48.9万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,180万円 | 44.3万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 38.7万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 47.0万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/02 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,400万円 | 38.7万円 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅52分 | 2,390万円 | 34.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
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